A infiltração é um dos problemas mais recorrentes e preocupantes após a entrega de uma obra. Além de comprometer a estética do ambiente, pode gerar sérios danos estruturais, custos elevados de reparo e até riscos à saúde dos usuários. Dessa maneira, identificar as principais causas e saber como preveni-las é essencial para garantir a qualidade e a durabilidade do empreendimento.
Principais causas de infiltração após a obra
- Impermeabilização mal executada A ausência ou aplicação incorreta de materiais impermeabilizantes em áreas críticas, como lajes, banheiros, varandas e reservatórios, é uma das maiores causas de infiltração.
- Fissuras e trincas estruturais Movimentos naturais da estrutura, dilatações térmicas ou falhas de execução podem gerar pequenas fissuras, que se tornam pontos de entrada de água.
- Assentamento inadequado de revestimentos Pisos e revestimentos mal instalados, com falhas nas juntas ou rejuntes de baixa qualidade, facilitam a penetração de água.
- Problemas nas instalações hidráulicas Vazamentos em tubulações embutidas ou conexões mal vedadas acabam se manifestando como infiltrações em paredes e pisos.
- Ausência de manutenção preventiva Ralos entupidos, rejuntes deteriorados e calhas sem limpeza periódica também contribuem para o acúmulo de água e infiltrações.
Como evitar a infiltração
Planejamento adequado – Escolher sistemas e materiais de impermeabilização corretos já na fase de projeto é fundamental.
Execução qualificada – Contar com mão de obra técnica especializada garante que cada etapa seja realizada com precisão.
Inspeção técnica durante a obra – Acompanhamentos independentes identificam falhas de execução antes da entrega, evitando retrabalhos futuros.
Laudos técnicos de verificação – Relatórios detalhados comprovam a conformidade com normas e boas práticas construtivas.
Manutenção periódica – Pequenos cuidados de rotina preservam o desempenho e a durabilidade da construção.
O papel da BV3 na prevenção
Na BV3, entendemos que prevenir é sempre mais econômico e seguro do que corrigir. Por esse motivo, oferecemos inspeções técnicas, laudos especializados e acompanhamento de obra com engenheiros experientes, garantindo que cada etapa seja realizada com qualidade e que o cliente tenha a tranquilidade de receber uma entrega livre de problemas futuros.
Mais do que detectar falhas, nossa missão é entregar confiança, segurança e valorização para cada projeto.