As falhas construtivas estão entre os maiores desafios de qualquer projeto. Quando não são detectadas no momento certo, podem gerar retrabalhos, aumento de custos, atrasos na entrega e até colocar em risco a segurança da obra.
Por isso, é fundamental que engenheiros, gestores e incorporadoras saibam como identificar problemas ainda durante a execução e quais medidas adotar para corrigi-los de forma eficiente.
Principais tipos de falhas construtivas
Alguns problemas aparecem com mais frequência em prédios em construção ou recém-entregues:
- Trincas e fissuras: podem estar relacionadas a recalques de fundação, movimentações estruturais ou uso inadequado de materiais.
- Infiltrações: geralmente causadas por falhas de impermeabilização ou instalação hidráulica mal executada.
- Desníveis em pisos e paredes: indicam erros de nivelamento ou falhas nas etapas de acabamento.
- Problemas elétricos e hidráulicos: quando mal planejados ou executados, comprometem funcionalidade e segurança.
Como identificar falhas durante a obra
Detectar problemas no início faz toda a diferença para evitar prejuízos maiores. Algumas práticas recomendadas são:
- Inspeções técnicas regulares realizadas por engenheiros especializados.
- Uso de checklists de execução para acompanhar e validar cada etapa da obra.
- Relatórios técnicos e fotográficos que documentam o progresso e permitem análises detalhadas.
- Auditorias independentes que avaliam a conformidade da construção com normas e boas práticas.
O que fazer ao encontrar falhas construtivas
Identificar uma falha não significa, necessariamente, que haverá grandes perdas. Com medidas rápidas e adequadas, é possível minimizar impactos:
- Registrar e documentar a ocorrência para análise.
- Investigar as causas com suporte técnico especializado.
- Corrigir o problema com materiais e métodos corretos.
- Aperfeiçoar processos para evitar que o erro se repita.
O papel da BV3
Na BV3, apoiamos construtoras, engenheiros e incorporadoras na identificação e correção de falhas construtivas. Nossa equipe acompanha frentes de obra, gera relatórios estratégicos e garante que cada etapa seja concluída com qualidade e segurança.
Assim, você evita retrabalhos, reduz custos e assegura que seu projeto seja entregue dentro do prazo e dos padrões exigidos pelo mercado.